Сколько стоит «летний» метр жилья.

Летний период на рынке жилой недвижимости Москвы не стал периодом остановки роста цен. Об этом говорят данные и аналитиков, и столичных риэлторов.
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» сообщает, что на конец июня наиболее доступные квартиры в столице можно купить по цене 100-120 тыс. рублей за метр. За такую сумму можно купить 1-3-комнатные квартиры небольших площадей в панельных домах за пределами МКАД. Средняя стоимость квартиры здесь обходится в 7-8 млн рублей. По расчетам экспертов, за год может жилье такого типа может прибавить 20-25% стоимости.
Что касается других категорий жилья в Москве, то на конец июня цены выглядят следующим образом:
«старая» панель выросла в цене на 0,2% и стоит сегодня 126,3 тыс. рублей за «квадрат». Современный монолит-кирпич прибавил 0,5% и стоит 151,9 тыс. рублей. «Новая панель» добавила 0,3% и оценивается в 138,4 тыс.. «Сталинские» дома выросли на 0,7% и оцениваются в 163,6 тыс. рублей за метр.
Средняя стоимость элитного метра в новостройках Москвы с начала года выросла на 4,9% - до 23,4 тыс. долларов. На вторичном рынке элитные квартиры подорожали с 25,8 до 27,6 тыс. долларов. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
По данным аналитиков, в первом полугодии спрос в данном сегменте рынка увеличился с начала года на 15 процентов. Большинство сделок в данном сегменте заключается в диапазоне от 1 до 5 миллионов долларов. По сравнению с началом года объем сделок в этих рамках вырос на 5 процентов. Объемы сделок с бюджетом 5-10 и 10-15 миллионов долларов по сравнению с началом года сократились на 3 и 2 процента соответственно. Наибольшим интересом в элитных новостройках пользуются квартиры площадью до 100 квадратных метров.
Аналитики считают, что если цены на московские метры имеют явно положительную динамику, то загородное жилье, наоборот, теряет стоимость. На престижных подмосковных шоссе (западных, северо-западных и юго-западных) стало больше появляться коттеджных поселков, что привело к снижению стоимости квадратных метров с 95,9 до 85,6 тыс. рублей. Одно «но» - за эту сумму метр коттеджа можно купить только в поселках за 50-м километром от МКАД.


 

ГАЛЕРЕЯ

 

    проекты домов

          проекты домов

 

    дизайн

               дизайн

 

    автомобили

           автомобили

 

    Яндекс.Погода

КОРЗИНА


www.market-buy.ru
Ваша корзина пуста.